Construa sua casa

Para sua escolha do calculista você pode pedir uma referência ao seu arquiteto. Isso pode ser de bastante valia pois esses dois profissionais terão de manter um feedback constante entre eles. Quando o calculista analisar o projeto arquitetônico algumas dúvidas podem surgir ou mesmo necessidades de modificações.

O engenheiro calculista é o profissional mais importante para a sua construção. Ele será responsável por muita coisa na sua casa, veja: projeto estrutural; projeto de instalações hidráulicas; sanitárias; elétricas; telefônicas; lógicas; antenas de TV; escoamento de águas pluviais; drenagem de aparelhos de refrigeração; orçamento global, incluindo cronograma físico-financeiro e composições de custos unitários; e o orçamento discriminativo, incluindo lista de materiais e de serviços.


Um projeto mal feito pode ter grandes implicações financeiras e poderá trazer-lhe diversos transtornos no futuro. Por isso, assim como na contratação do arquiteto, aqui não vale a pena economizar. Procure por um bom profissional.

Depois de contratado, o engenheiro calculista fará uma visita no local da obra onde ele avaliará a necessidade de realização do Levantamento Planialtimétrico e dos Testes de Sondagem e de Percolação do terreno onde será construído a residência. Após isso, será dado início a elaboração dos projetos preliminares que deverão ser apresentados para análise da necessidade de ajustes e mudanças. Os projetos após finalizados deverão ser registrados no CREA - Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) de Projeto.

Eu recomendo que após concluído a elaboração e o registro do projeto arquitetônico você obtenha logo o alvará de construção. Pois o projeto passará pela análise dos engenheiros da prefeitura do seu município que poderão solicitar alguma modificação para se adequar a legislação municipal.


Assim quando você passar o projeto arquitetônico para o engenheiro calculista ele já estará aprovado pela prefeitura e de acordo com o código de obras e edificações do seu município.

O procedimento e documentações necessárias pode variar de município para município. Então, eu sugiro que você ligue para o órgão responsável da prefeitura onde você pretende construir para obter essas informações, ou se preferir pode utilizar-se do serviço de algum despachante.

Contrate um arquiteto com pelo menos com um ano de antecedência, pois ainda virão muitas etapas que levam tempo até você começar sua construção. Cada profissional tem um estilo próprio, procure conhecer os projetos dos arquitetos renomados de sua cidade. Isso pode ser feito através de revistas locais da área, sites, visitas a escritórios, etc.

Após feita a escolha, na primeira visita já vá com algumas informações importantes tais como: o tamanho esperado da casa, a quantidade de cômodos, o estilo de arquitetura desejado, dados do seu terreno. Leve de preferência essas informações por escrito e entregue uma via ao arquiteto.


Você pode inclusive levar a foto de alguma casa ou projeto que tenha gostado para pedir que ele faça sua casa nesse mesmo estilo. Solicite também que seja disponibilizado ao final uma imagem 3D de como ficará a casa.

O arquiteto após contratado fará uma visita para conhecer o terreno, depois apresentará diversos projetos preliminares (esboços) para discussão e propostas de mudanças, até a apresentação do projeto final. O projeto após finalizado deverá ser registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) - Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) de Projeto.